מאמרים

עיצוב לפני מכירה הוא הוצאה שיווקית שמטרתה למקסם את הרווח על הנכס. יש המכנים זאת הום סטייג'ינג- מיצוב הבית בדרך שתראה אותו אטרקטיבי יותר עבור קונים פוטנציאלים. להבדיל מהום סטיילינג בו אנו "מלבישים" את הבית לטובת הלקוחות - בעלי הבית, בהום סטייג'ינג, עיצוב לקראת מכירה, אנחנו משדרגים את מראה הבית, כהכנתו לקראת מכירה. המטרות הן: לטשטש או לתקן חסרונות, להבליט יתרונות, לעצב על פי המכנה המשותף הרחב ביותר ולא על פי טעמו של בעל הדירה. לא פחות חשוב, לייצר ייחודיות לדירה, בעזרת אלמנטים עיצוביים ולייצר חיבור רגשי מיידי עבור קונים הפוטנציאליים.

קניתם דירה במיטב כספכם ואתם משתוקקים להפוך אותה לבית חלומותיכם. בדרך להגשמת החלום, יש שיפוץ קטן שצריך לעשות. הדירה לא מחולקת כמו שצריך, הריצוף ישן ובכלל, היא נראית עירומה, קרה, מנוכרת וחסרת אופי. ממש לא כפי שדמיינתם את בית החלומות שלכם. השארתם בצד תקציב לעיצוב הדירה. בכסף הזה אתם צריכים לקנות מטבח ושיש, להחליף ריצוף בכל הדירה, לעשות מזגנים, ריהוט, ארונות, תאורה "ולהלביש" את הדירה. בקיצור, להפוך אותה לבית חלומות. אז אתם מבררים מהי עלות מעצבת פנים, אפילו קיבלתם הצעת מחיר אחד ואתם מבינים כעת שהיא "נוגסת" לכם בכ- 10% מהסכום שהשארתם לעיצוב הבית. אז החלטתם לוותר על שירותיה, בתקווה שתסתדרו בעצמכם... אתם תוהים אם עשיתם את ההחלטה הנכונה. בואו נבחן יחד את הסוגיה הזאת.

אתם עומדים בפני שיפוץ או בונים את בית חלומותיכם ומתלבטים אם כדאי להיעזר בשירותיה של מעצבת פנים. אתם שואלים את עצמכם כיצד תדע המעצבת להתאים את העיצוב לי, לבן זוגי ולהבדלים שבינינו ? כיצד נתאר לה את הסיגנון שלנו, כשאני בעצמנו לא בטוחים מהו ? והאם היא תיכפה עלינו את טעמה האישי? האם יהיו ויכוחים, האם נצטרך להאבק על טעמנו האישי? אכן שאלות חשובות ומשמעותיות ולכן, החלטתי לחלוק איתכם מניסיוני ולספר לכם איך אני עושה את זה ומדוע כל דירה שאני מעצבת נראית שונה מקודמתה, וגם אסביר מה ההבדל בין דירה שתעצב לכם מעצבת פנים לזו שתעצבו בעצמכם.